Attraktiv investeringsejendom i Herning
Moderne investering med stærkt afkast Centralt i Herning, fuldt udlejet og med en gennemsnitlig forrentning på 14,66 %
Passiv investering med afkast fra dag ét
Ejendomsinvesteringen på Godthåbsvej 3A er struktureret som en passiv investeringsmulighed med høj stabilitet og fornuftige kapitaludlodninger.
Godthåbsvej 3A er et godt eksempel på, hvordan mindre boligprojekter også kan levere stærke resultater.
Pilea Finance & Business A/S faciliterede projektet for en række private investorer, der hver købte 10 % ejerskab via et ejendomsselskab – og allerede i år 1 opnår et afkast på 8,82 %.
Derfor valgte investorerne Godthåbsvej 3A
Ikke alle gode investeringer kræver store ejendomme. Tværtimod.
Godthåbsvej 3A repræsenterer en attraktiv og lavrisiko case, hvor det er de solide nøgletal og den stabile beliggenhed, der har tiltrukket investorerne:
- Centralt placeret i Herning: Et område med høj udlejningssikkerhed og attraktiv infrastruktur – ideelt for lejere på udkig efter bolig nær både byliv og arbejdspladser.
- Fuld udlejning og sund boligtype: Seks lejligheder à 60 m² – en størrelse, der appellerer bredt og giver høj fleksibilitet i udlejningen.
- Gennemrenoveret og driftsvenlig ejendom: Oprindeligt opført i 1939 og ombygget i 1991. Den klassiske bungalowstil kombineret med moderne komfort betyder lav vedligeholdelse og god holdbarhed.
"Kombinationen af en god beliggenhed, en fuldt udlejet ejendom og et stabilt afkast har gjort det til en sikker og tryg investering. Det er netop denne type ejendomme, jeg leder efter."
Afkast og sikkerhed hånd i hånd
Ejendommen blev erhvervet for 5 mio. kr., med en årlig nettoleje på ca. 266.000 kr. – svarende til et startafkast på 5,33 %. Det lyder måske beskedent, men den reelle værdi ligger i kapitalforrentningen og den løbende udlodning:
- Årligt afkast på investeret kapital i år 1: 8,82 %
- Gennemsnitlig forrentning over 10 år: 14,66 %
- Udbetaling af 100 % af overskudslikviditeten – med sikkerhed via minimumssoliditet
"Vi ønskede købere, der kunne videreføre ejendommens solide drift og se potentialet i beliggenheden og bygningens kvalitet. Pilea Finance & Business skabte en effektiv salgsproces og matchede os med investorer, der værdsatte ejendommens værdi. Det har været en gnidningsfri og professionel proces hele vejen,"
Konklusion:
Godthåbsvej 3A beviser, at gennemtænkte, mindre ejendomsinvesteringer kan give høje afkast, når beliggenhed, ejendomstype og struktur spiller sammen. Det er denne type case, mange investorer leder efter: stabilitet, sund økonomi og lav kompleksitet.
Daniel Høj
Læs flere cases her
Boliginvestering i Risskov med stærk placering og solidt afkast
Moderne ejendom, fuldt udlejet og bygget til lav risiko – en investering med ro i maven og afkast i hånden.
WICOtechs ejere skaber balance mellem virksomhed og privatøkonomi
Brian og Connie, ejere af WICOtech, har i samarbejde med Pilea Finance & Business opnået en klar struktur i deres økonomi og en fremtidssikret plan for både virksomheden og privatøkonomien.
Anelystparken: En ejendomsinvestering med høj sikkerhed og stærkt afkast
Stabilt cashflow, stærke lejere og en beliggenhed, der driver efterspørgslen – dét er kernen i casen bag Anelystparken 13.
Family Office og helhedsorienteret rådgivning – En klar vej til økonomisk ro
Henrik og Lone Kasnæs ønskede en mere struktureret strategi som kunne sikre deres formue i fremtiden.
Salget af Notio – Fra livsværk til ejerskifte
Kasnæs parret ønskede at trække sig fra den daglige drift af deres virksomhed, Notio. Med Pileas hjælp blev salgsprocessen gennemført professionelt fra start til slut, og det rette match blev fundet i Unique Furniture A/S.
Investeringer i aktier og ejendomme – En strategi for stabilitet og variation
Henrik og Lone Kasnæs ønskede en mere stabil og omkostningseffektiv investeringsstrategi. De har via Pileas investeringsløsning reduceret deres omkostninger samtidig med at de får et markedsafkast.
Case: Fra helhedsorienteret rådgivning til generationsskifte med Pilea
Henrik og Lone Kasnæs har med Pileas hjælp optimeret deres finansielle løsninger og sikret de mest mulige optimale løsninger. De har via Pileas investeringsløsning reduceret deres omkostninger samtidig med at de får et markedsafkast.
Hvordan Pilea hjalp en skolelærer der også er ejerleder
Mange tror, fejlagtigt at økonomisk rådgivning kun er for de formuende, men det er en fejl. Uanset hvem du er, kan vi give dig den tryghed og klarhed, der gør en forskel for din familie og fremtid. Ligesom Søren Peter Dalby Andersen og hans familie.
Strategisk opkøb sikrer Fink Koncernen en solid fremtid
På under en måned sikrede Fink Koncernen en strategisk jordbank gennem et vellykket opkøb, med assistance fra Pilea Finance & Business A/S.
Sparede 766.268 kr. på sine investeringer
En af vores samarbejdspartnere havde 3.2 mio. kr. investeret i aktier og obligationer igennem banken.
Fik frigjort 23 millioner kroner
Ved at aktivere familien Christiansens friværdier og optimere deres værdipapirdepot, frigjorde vi 23 millioner kroner til investering i et ejendomsprojekt.
Realisering af sommerhusdrøm og udvidelse af forretningen
Ole Nielsen stod over for en udfordring med at balancere to store ambitioner: opstart og udvidelse af virksomheden samt køb af et sommerhus sammen med konen.
Overblik og optimering af ejendomsselskabers likviditet og byggestyring
En samarbejdspartner med 8 ejendomsselskaber, der tilsammen forvalter over 100 lejemål, havde behov for en holistisk tilgang til deres økonomiske styring og likviditetsplanlægning.
Strategisk rådgivning sikrer ejendomsudvikler 500.000 kr. i årlige besparelser
Ejendomsudvikler opnåede en årlig besparelse på 500.000 kr. ved at optimere finansieringsstrukturen og forhandle bedre leverandøraftaler. Samtidig blev forretningsmodellen styrket, hvilket skabte bedre likviditet til fremtidige ejendomsinvesteringer.