Ny investering i Silkeborg:
Lokal forankring og stærke investorer bag ny boligportefølje i hjertet af Silkeborg
Lokal erhvervsmand frigiver kapital og sender en veldrevet portefølje godt videre
Ejendommene er solgt af erhvervsmand Jess Munch Teilmann, der gennem en længere årrække har stået for udvikling, vedligehold og drift af begge ejendomme. Salget markerer et strategisk skridt i en større porteføljeomlægning, hvor målet er at frigøre kapital til nye projekter og give stafetten videre til en aktør med stærke forvaltningskompetencer.
Med overdragelsen følger en ejendomsportefølje, der allerede er veldrevet og fuldt udlejet, og som byens borgere kender som en integreret del af Silkeborgs midtby.
“Det har været vigtigt for mig at sikre, at ejendommene overdrages til en professionel samarbejdspartner, som kan videreføre den høje standard. Pilea har vist stor forståelse for ejendommenes kvalitet og potentiale,” fortæller Jess Munch Teilmann.
Stærk og bred investorkreds bakker op om projektet
Porteføljen er blevet mødt med stor opbakning fra en bred gruppe investorer, der har set værdien i kombinationen af:
- attraktiv og central beliggenhed
- stabil efterspørgsel på udlejningsmarkedet
- et relativt lavt indskud pr. investor
- en professionel forvaltning uden administrativt ansvar
En af investorerne, Charlotte Skovgaard, fremhæver især muligheden for at styrke sin investeringsprofil uden at skulle købe en hel ejendom alene.
“Det har været en attraktiv mulighed for at sprede risikoen og samtidig få adgang til et stærkt ejendomsmarked uden selv at håndtere den daglige drift. Investeringen passer perfekt ind i min langsigtede strategi,” siger Charlotte Skovgaard.
Ud over den økonomiske værdi har projektet også skabt nye netværksmuligheder og samarbejder i en lokal investorgruppe, der ønsker et trygt og stabilt afkast.
Pilea fastholder fokus på stabile, centralt placerede boligaktiver
For Pilea er Skolegade-porteføljen et naturligt næste skridt i strategien om at skabe adgang til stabile og langsigtede investeringer i vækstområder. Silkeborg har gennem flere år markeret sig som en af landets mest efterspurgte bosætningskommuner og Skolegade ligger midt i det hele.
“Vi er meget tilfredse med at kunne tilbyde en boligportefølje med stærk beliggenhed og robust udlejning; præcis den type investeringsmulighed, vores investorer efterspørger,” fortæller Daniel Høj, CEO i Pilea Finance & Business A/S.
Han sender samtidig en stor tak til alle involverede parter for en professionel og konstruktiv proces, hvor de lokale kræfter har bidraget til at skabe et værdiskabende projekt for både investorer og byen. ttraktiv mulighed for at sprede risikoen og samtidig få adgang til et stærkt ejendomsmarked uden selv at håndtere den daglige drift. Investeringen passer perfekt ind i min langsigtede strategi,” siger Charlotte Skovgaard. Ud over den økonomiske værdi har projektet også skabt nye netværksmuligheder og samarbejder i en lokal investorgruppe, der ønsker et trygt og stabilt afkast.
En portefølje forankret i Silkeborgs fortsatte vækst
Skolegade og Toldbodgade repræsenterer to af de boligområder i Silkeborg, hvor efterspørgslen traditionelt er høj, og hvor beliggenheden tæt på midtbyen, transport og byliv sikrer en stabil og attraktiv lejerbase.
Med et stærkt lokalt afsæt, en erfaren sælger, en engageret investorkreds og Pilea som forvalter, står projektet solidt. Både som investering og som bidrag til den fortsatte byudvikling i Silkeborg.
“Det er netop denne form for dialog, dedikation og professionelle relationer, der gør det muligt at udvikle stærke ejendomsprojekter i en vækstkommune som Silkeborg. Med denne løsning får investorer adgang til boligmarkedet på en struktureret og professionel måde, uden at skulle stå for den daglige drift selv.”
En proces præget af professionalisme
Pilea anerkender samtidig den professionelle indsats fra alle rådgivere og samarbejdspartnere, herunder Midtadvokaterne der har bidraget til en effektiv, gennemsigtig og konstruktiv proces fra start til slut.
Pilea ønsker den nye ejerkreds et stort tillykke med overtagelsen af en eftertragtet og veldrevet boligportefølje og takker for den tillid, der er vist gennem hele processen.
Lyder det interessant for dig?
Hvis du - ligesom investorkredsen bag Skolegade - ønsker solide, veldrevne investeringer med klare rammer, stabile lejere og fuld transparens i processen, så tag fat i os.
Hos Pilea skaber vi struktur, sikkerhed og retning i både ejendomsprojekter og investeringer. Vi kombinerer analyse, forhandling og hands-on eksekvering, så du kan fokusere på afkast, udvikling og det, der driver din forretning.
Kontakt os og lad os tale om, hvordan vi kan hjælpe dig med at realisere dit næste projekt.