Anelystparken: En ejendomsinvestering med høj sikkerhed og stærkt afkast
Stabilt cashflow, stærke lejere og en beliggenhed, der driver efterspørgslen – dét er kernen i casen bag Anelystparken 13.
Pilea Finance & Business A/S har været facilitator på endnu en attraktiv ejendomsinvestering. Denne gang drejer det sig om Anelystparken 13 i Tilst – en fuldt udlejet, moderne erhvervsejendom med bonitetsstærke lejere og en lokation i et af Aarhus’ mest eftertragtede erhvervsområder. Investeringen har over en 10-årig periode genereret et imponerende gennemsnitligt afkast på 37,63% – og ikke mindst leveret tryghed og stabilitet for investorerne.
Derfor valgte investorerne Anelystparken 13
Når investorer vælger at placere kapital i ejendomsprojekter, handler det ikke kun om afkast – men om forudsigelighed, risikominimering og langsigtet værdi. Netop derfor valgte mange at deltage i Anelystparken 13:
- Stærk og stabil lejerprofil: Over 70 % af lejeindtægten kommer fra Power, en koncernejet elektronikkæde, suppleret af Sport 24. Begge virksomheder med solid drift og stærke brands, der sikrer forudsigelige lejeindtægter.
- Passiv investering – aktiv værdi: Investeringen er struktureret som en passiv ejerandel via et ejendomsselskab, hvor hver investor erhvervede 10 % ejerskab. Det betyder, at investorerne har fået adgang til en professionelt forvaltet ejendom – uden daglig involvering.
- Langsigtet tryghed og løbende afkast: Ejendommen genererede et netto cash flow på ca. kr. 4 mio. i 2024, hvilket gav et startafkast på 6,47 %. Samtidig har der været en årlig værdistigning på 1 %, hvilket samlet set har sikret høj og stabil værdiforøgelse.
Ejendommen som aktiv: Hvad understøtter værdien?
Anelystparken 13 blev opført i 1997 og renoveret i 2017 – og står i dag som en moderne, veldrevet ejendom med lav vedligeholdelsesrisiko. Den attraktive placering i Tilst giver direkte adgang til både Aarhus og E45, hvilket understøtter en stabil efterspørgsel fra erhvervslejere. Det er denne kombination af fysisk kvalitet, beliggenhed og stærke lejere, der har været afgørende for både investors tillid og det høje afkast.
"Vi har været utrolig tilfredse med forløbet og samarbejdet omkring salget af Anelystparken 13. Det var vigtigt for os, at ejendommen kom i hænderne på investorer, der kunne se potentialet og værdsætte den stærke beliggenhed og de solide lejere. Pilea Finance & Business har været en professionel og kompetent partner gennem hele processen,"
En investering med sund fornuft og sund økonomi
Anelystparken 13 er et eksempel på, hvordan professionel strukturering og udvælgelse af ejendomme kan skabe værdi for private investorer, der søger solide, stabile og passivt forvaltede ejendomsprojekter.
Pilea Finance & Business fortsætter med at skabe adgang til attraktive ejendomsinvesteringer, hvor både risiko og afkast er nøje afstemt.
Daniel Høj
Læs flere cases her
Anelystparken: En ejendomsinvestering med høj sikkerhed og stærkt afkast
Stabilt cashflow, stærke lejere og en beliggenhed, der driver efterspørgslen – dét er kernen i casen bag Anelystparken 13.
Family Office og helhedsorienteret rådgivning – En klar vej til økonomisk ro
Henrik og Lone Kasnæs ønskede en mere struktureret strategi som kunne sikre deres formue i fremtiden.
Salget af Notio – Fra livsværk til ejerskifte
Kasnæs parret ønskede at trække sig fra den daglige drift af deres virksomhed, Notio. Med Pileas hjælp blev salgsprocessen gennemført professionelt fra start til slut, og det rette match blev fundet i Unique Furniture A/S.
Investeringer i aktier og ejendomme – En strategi for stabilitet og variation
Henrik og Lone Kasnæs ønskede en mere stabil og omkostningseffektiv investeringsstrategi. De har via Pileas investeringsløsning reduceret deres omkostninger samtidig med at de får et markedsafkast.
Case: Fra helhedsorienteret rådgivning til generationsskifte med Pilea
Henrik og Lone Kasnæs har med Pileas hjælp optimeret deres finansielle løsninger og sikret de mest mulige optimale løsninger. De har via Pileas investeringsløsning reduceret deres omkostninger samtidig med at de får et markedsafkast.
Hvordan Pilea hjalp en skolelærer der også er ejerleder
Mange tror, fejlagtigt at økonomisk rådgivning kun er for de formuende, men det er en fejl. Uanset hvem du er, kan vi give dig den tryghed og klarhed, der gør en forskel for din familie og fremtid. Ligesom Søren Peter Dalby Andersen og hans familie.
Strategisk opkøb sikrer Fink Koncernen en solid fremtid
På under en måned sikrede Fink Koncernen en strategisk jordbank gennem et vellykket opkøb, med assistance fra Pilea Finance & Business A/S.
Sparede 766.268 kr. på sine investeringer
En af vores samarbejdspartnere havde 3.2 mio. kr. investeret i aktier og obligationer igennem banken.
Fik frigjort 23 millioner kroner
Ved at aktivere familien Christiansens friværdier og optimere deres værdipapirdepot, frigjorde vi 23 millioner kroner til investering i et ejendomsprojekt.
Realisering af sommerhusdrøm og udvidelse af forretningen
Ole Nielsen stod over for en udfordring med at balancere to store ambitioner: opstart og udvidelse af virksomheden samt køb af et sommerhus sammen med konen.
Overblik og optimering af ejendomsselskabers likviditet og byggestyring
En samarbejdspartner med 8 ejendomsselskaber, der tilsammen forvalter over 100 lejemål, havde behov for en holistisk tilgang til deres økonomiske styring og likviditetsplanlægning.
Strategisk rådgivning sikrer ejendomsudvikler 500.000 kr. i årlige besparelser
Ejendomsudvikler opnåede en årlig besparelse på 500.000 kr. ved at optimere finansieringsstrukturen og forhandle bedre leverandøraftaler. Samtidig blev forretningsmodellen styrket, hvilket skabte bedre likviditet til fremtidige ejendomsinvesteringer.
Effektiv rådgivning giver 1 mio. kr. til forskel over 10 år
Niels Aage kom til os med en udfordring: Han ønskede at sikre sin økonomiske fremtid og samtidig bevare hans ejendomme – både hans bolig og sommerhus.
CC Green bevarer fuldt ejerskab
Trods høje egenfinansieringskrav er det lykkedes CC Green at bevare fuldt ejerskab af deres sommerhusprojekt ved Saksild Strand, med hjælp fra Pilea Finance & Business.
Strategisk rådgivning fra Pilea: En gamechanger for Søhøjlandets Murer
I forhandlingerne om murerentreprisen på Laborantskolen, en del af Erhvervsakademi Aarhus, spillede vi hos Pilea Finance and Business A/S en afgørende rolle ved aktivt at assistere Søhøjlandets Murer med rådgivning.