CC Green bevarer fuldt ejerskab

Trods høje egenfinansieringskrav er det lykkedes CC Green at bevare fuldt ejerskab af deres sommerhusprojekt ved Saksild Strand, med hjælp fra Pilea Finance & Business.

Høje egenfinansieringskrav spændte næsten ben for sommerhusprojekt

Det rådgivende ingeniørfirma CC Green fra Odder rakte ud til os hos Pilea. De havde i flere år arbejdet på et spændende projekt i Saksild og havde brug for finansieringsrådgivning til at realisere deres drøm om at udvikle 69 sommerhusgrunde. Området er attraktivt beliggende tæt på stranden, som er kendt for at have nogle af de bedste og mest børnevenlige strande i Jylland.

Grunden, der oprindeligt er udlagt som landbrugsjord og ligger i forlængelse af et eksisterende sommerhusområde i Saksild Strand. Med kort afstand til stranden samt populære isboder, restauranter og indkøbsmuligheder har området stor appel for både unge og ældre. Der har allerede været vist stor interesse, hvilket afspejles i, at flere af grundene allerede er solgt eller forhåndsreserverede.

Bevaring af ejerskab og minimering af egenfinansiering

Odder-virksomheden stod dog over for udfordringer med de høje egenfinansieringskrav fra bankerne. For at finde en løsning kontaktede Jesper Markfoged, Partner og Bygningskonstruktør hos CC Green, os hos Pilea. De ønskede den rette rådgivning til at minimere egenfinansieringen og samtidig bevare så meget ejerskab som muligt over projektet.

Vi tog udfordringen op og sikrede finansieringen uden yderligere krav om ekstra egenfinansiering, ud over de allerede investerede timer og omkostninger til de indledende undersøgelser. Det betyder, at CC Green kan beholde fuldt ejerskab af projektet, som har en samlet værdi på omkring 80 millioner kroner.

"Vi har været rigtig glade for samarbejdet med Pilea, hvor de har fundet en løsning, og vi ikke har skullet bekymre os for meget. Særligt er det værd at fremhæve fleksibiliteten, kreativiteten til at finde løsninger, og den hurtige eksekvering,"

fortæller Jesper Markfoged om samarbejdet.

En vigtig del af kapitalfremskaffelsen var at udarbejde et detaljeret likviditetsbudget. Dette budget giver et omfattende overblik over projektøkonomien, til gavn for både finansieringsgivere og ingeniørfirmaet selv.

Realisering af drømmeprojekt

Desuden var en væsentlig målsætning i dette projekt at optimere likviditeten. Dette blev opnået ved strategisk at opdele modningen og salget af grundene i forskellige etaper. Denne tilgang tillod CC Green at maksimere likviditeten og sikre en mere stabil pengestrøm under projektets udvikling.

Samarbejdet mellem CC Green og Pilea har været afgørende for at realisere drømmen om de attraktive sommerhusgrunde ved Saksild Strand. Med finansiering og økonomisk ekspertise fra Pilea har projektet fået et solidt fundament. CC Green kan nu fortsætte med at udvikle deres vision og skabe et fantastisk sommerhusområde ved stranden.

"Det endte med, at det hele flaskede sig på den måde, som gav bedst mening for os. Vi kunne ikke have gjort det uden Pilea, og der er ingen tvivl om, at vi har fået en løsning, som er økonomisk fordelagtig for os, og samtidig er processen blevet gjort nemmere ved hjælp af Pilea,”

fortæller Jesper Markfoged afslutningsvis og gør det tydeligt, at CC Green har lært noget af processen, som de kan tage med videre til kommende projekter.

Ønsker du rådgivning der gavner dig og din forretning? Så klik ind og læs mere om, hvordan vi kan hjælpe dig på rette vej. Vores uvildige rådgivning er din garanti for de bedst mulige løsninger.

Læs flere cases her