Mads Clausens Vej 1

Gør dine investeringsdrømme til virkelighed

Hent materiale her

+30%

Afkast af den investeret kapital
(middelværdi 2025-2034)

980.000 kr.

Investorindskud svarende
til 10% anparter

606.000 kr.

Budgetteret udbytter til investorerne pr. 10% andel

Mads Clausens Vej

Lav en god investering, og invester i ejendommen på Mads Clausens Vej 1 i Silkeborg. En fuldt udlejet erhvervsejendom udlejet til Nordic Sense A/S, som har været lejer i over 18 år, med moderne faciliteter, attraktiv beliggenhed og et forventet afkast på 30% over 10 år.

Hent materialet her

Mads Clausens Vej 1 som investering

Pilea har fornøjelsen af at udbyde en attraktiv erhvervsejendom i fuld drift, beliggende i et populært erhvervsområde i Silkeborg – blot få minutter fra motorvejen.

Der er tale om en passiv investering, hvor du som investor køber dig ind i et nystiftet ejendomsselskab og erhverver 10 % ejerskab eller mere.

Ejendommen er udlejet til Nordic Sense A/S, en veletableret virksomhed med rødder tilbage til 1988 og i dag 60 ansatte. Nordic Sense har haft lejemålet i mere end 18 år.

Bebyggelsen består af fire bygninger, der er opført og moderniseret løbende fra 1998 til 2016, og fremstår som en moderne og æstetisk boksejendom i høj kvalitet.

Som investor overtager du en fuldt udlejet ejendom med minimal vedligeholdelse og lav tomgangsrisiko, understøttet af den attraktive beliggenhed.

Hvorfor investere i ejendommen:

Udbytteudlodning allerede fra år 2026
Moderniseret erhvervsejendom i fuld drift
Attraktiv beliggende i Silkeborgs erhvervsområde nær motorvejen

Hent materiale her

Investeringens nøgletal:

Forventet afkast +30%
Afkast af investerede kapital
(middelværdi 2025-2034)

2.900.000 kr.
Nettoleje

Udbytte
50% af overskudslikviditet udloddes
løbende (min. soliditet på 30%)

5.864 m2
Samlet etageareal

30.500.000 kr.
Selskabshandel baseret på
aktiver for kr. 30.750.000

980.000 kr.
Investorindskud svarende
til 10% anparter

Beliggenhed

Mads Clausens Vej 1 er centralt placeret i Silkeborgs aktive erhvervsmiljø og tilbyder en stærk kommerciel position med nem adgang til Silkeborgmotorvejen. Området er præget af både internationale og lokale virksomheder, og boligområder i nærheden bidrager til et levende og attraktivt nærområde.

Den strategiske beliggenhed og byens fortsatte vækst gør ejendommen til en del af et område i stærk udvikling, med gode vilkår for både erhverv og pendling.