Bytoften 1, .1 Etape ApS

Gør dine investeringsdrømme til virkelighed

Hent materiale her

16,50%

Afkast af den investeret kapital
(middelværdi 2025-2034)

2.100.000 kr.

Investorindskud svarende
til 10% anparter

600.000 kr.

Budgetteret udbytter til investorerne pr. 10% andel

Bytoften 1, 1. etape ApS

Lav en god investering, og invester i ejendommen Bytoften 1, 1. etape ApS. Bytoften består af 38 attraktive små boligenheder og har en central placering i Risskov nær Aarhus. Investeringsejendommen er fra 2022 og er i fuld drift.

Hent materialet her

Bytoften som investering

Pilea kan med stolthed udbyde denne attraktive investeringsejendom, der er opført i 2022 og i fuld drift, beliggende i populære Risskov i Aarhus.

Ejendomsprojektet er en passiv investering, hvor du som investor køber dig ind i et nystiftet ejendomsselskab og erhverver 10% ejerskab.

Bytoften 1, som udbydes, består af 38 små boligenheder på den efterspurgte lejlighedsstørrelse 54 m² i gennemsnit. Lejlighederne er dermed oplagte til studerende og det unge par.

Bebyggelsen repræsenterer kvalitet i særklasse og sikrer dermed minimal vedligeholdelse for investoren. Ejendommen er udstyret med solceller, vinduer af træ/alu samt en sort mørtelfuge mellem de røde teglsten, som tilfører en fornemmelse af eksklusivitet.

Hvorfor investere i ejendommen:

Investeringsejendom fra 2022 i fuld drift
38 attraktive små boligenheder
Attraktiv beliggenhed i Risskov nær Aarhus

Hent materiale her

Investeringens nøgletal:

16,5%
Afkast af investerede kapital
(middelværdi 2025-2034)

2.915.000 kr.
Nettoleje

Udbytte
50% af overskudslikviditet udloddes
løbende (min. soliditet på 30%)

2.063 m2
Samlet etageareal

65.000.000 kr.
Selskabshandel baseret på
aktiver for kr. 67.466.000

2.100.000 kr.
Investorindskud svarende
til 10% anparter

Beliggenhed

Bytoften er beliggende i den attraktive bydel Vejlby-Risskov – tæt på offentlig transport og med kort afstand til Aarhus Universitet, Via University College, Aarhus Centrum og natur.

Risskov er ikke kun attraktiv på grund af bydelens nærhed til midtbyen. Bydelen strækker sig smukt langs Aarhus Bugten, hvor skov og lækre badestrande pryder kystlinjen. Lokalt i Risskov finder du alt, hvad du har brug for i hverdagen, herunder indkøbscentre og mange specialbutikker.

Bytoften ligger i nærheden af to indkøbscentre, herunder Skejby Centret og Veri Centeret. Veri Centeret ligger i en afstand af blot 600 meter fra Bytoften. Her finder du intet mindre end 4 supermarkeder og 20 specialbutikker, fordelt på
blandt andet tøjbutikker, cafeer og et fitnesscenter.