Snedkervej 5

Gør dine investeringsdrømme til virkelighed

Hent materiale her

+21%

Afkast af den investeret kapital
(middelværdi 2025-2034)

480.000 kr.

Investorindskud svarende
til 10% anparter

287.000 kr.

Budgetteret udbytter til investorerne pr. 10% andel

Snedkervej

Lav en god investering, og invester i ejendommen på Sendkervej 5 i Hedensted som er en fuldt udlejet erhvervsejendom beliggende ved E45 nær Hedensted, udlejet til Miralix A/S, med mulighed for udvidelse og forlængelse af lejeaftale samt et forventet afkast på +21 % over 10 år.

Hent materialet her

Snedkervej som investering

Pilea har fornøjelsen af at udbyde denne attraktive erhvervsejendom i fuld drift, velbeliggende ved E45, nær Hedensted-afkørslen.

Investeringen er en passiv investering, hvor du som investor køber dig ind i et nystiftet ejendomsselskab og erhverver 10 % ejerskab eller mere.

Ejendommens lejer, softwarevirksomheden Miralix A/S, har selv opført ejendommen og indgået en lejekontrakt med en indledende bindingsperiode, der løber til primo 2030.

Lejer har desuden udtrykt ønske om at udvide lejemålet. Der foreligger allerede et projekt for opførelse af 1.627 etagemeter fordelt på to plan på den ca. 5.000 m² store matrikel. I forbindelse med tilbygningen er der mulighed for at forlænge lejers bindingsperiode.

Hvorfor investere i ejendommen:

Moderne erhvervsejendom i fuld drift
Attraktivt beliggende ved E45 nær Hedensted afkørslen
Indledende bindingsperiode for lejer gældende til primo 2030
Projekt på tilbygning samt forlængelse af bindingsperiode

Hent materiale her

Investeringens nøgletal:

Forventet afkast +21%
Afkast af investerede kapital
(middelværdi 2025-2034)

1.685.000 kr.
Nettoleje

Udbytte
50% af overskudslikviditet udloddes
løbende (min. soliditet på 30%)

1.600 m2
Samlet etageareal

18.750.000 kr.
Selskabshandel baseret på
aktiver for kr. 19.750.000

480.000 kr.
Investorindskud svarende
til 10% anparter

Beliggenhed

Ejendommen er centralt beliggende på Snedkervej 5 i Hedensted – midt i det dynamiske erhvervsområde, der forbinder Trekantområdet.

Med kort afstand til E45 er der hurtig adgang til Aarhus, Vejle og Horsens, hvilket gør placeringen ideel for virksomheder med behov for effektiv logistik og regional tilstedeværelse.

Området er en del af det vækststærke Trekantområde og tiltrækker kvalificeret arbejdskraft fra hele regionen – en klar fordel for virksomheder med vækstambitioner.