Kildeparken - Kildeagervej 136 144

14 %

Afkast af den investeret kapital
(middelværdi 2022-2032)

765.000 kr.

Investorindskud svarende
til 10% anparter

Kildeparken - Kildeagervej 136 - 144, Hasselager

Ejendommen på Kildeagervej, består af moderne dobbelthuse på hver 150 m2, fordelt på 2 etager med fokus på funktionalitet og komfort

Hent materialet her

Kildeparken - Kildeagervej 136 144

Pilea har fornøjelsen af at præsentere denne eksklusive ejendomsinvestering i det eftertragtede Hasselager, ideelt beliggende i naturskønne omgivelser og med kort afstand til Aarhus Centrum.

Investeringen omfatter fem boligenheder på hver 150 m², fordelt på to plan med tilhørende rummelig garage og privat have. Enhederne er opført i høj kvalitet med fokus på både æstetik og langtidsholdbare materialer, hvilket medfører et lavt behov for vedligeholdelse. Boligerne henvender sig især til unge børnefamilier med tilknytning til Aarhus og omegn.

Ejendomsprojektet er struktureret som en passiv investering gennem ejerskab i et ejendomsselskab. Som investor opnår du ejerskab i Ejendomsselskabet Kildeagervej 136-144 ApS, hvis eneste formål er at eje de fem boliger. De fem boliger er ejet af Pilea Estate A/S, som har været med i udviklingen af projektet.

Som investor erhverver du en nøglefærdig og fuldt udlejet ejendom med et attraktivt startafkast på 13,8 % samt et solidt potentiale for værdistigning ved et fremtidigt salg.

Investeringens nøgletal:

13 %
Afkast af investerede kapital
(middelværdi 2024-2033)

Udbytte
100% af overskudslikviditet udloddes
løbende (min. soliditet på 30%)

750 m2
Samlet etageareal

765.000 kr.
Investorindskud svarende
til 10% anparter

Beliggenhed

Hasselager, beliggende sydvest for Aarhus C, er en attraktiv og velfungerende forstad, hvor moderne boligkvarterer smelter sammen med grønne områder og et stærkt lokalt nærmiljø.

Området appellerer til dem, der ønsker en rolig og tryg base uden at give afkald på nærheden til Aarhus’ pulserende byliv. Med kort afstand til både Aarhus Universitet, uddannelsesinstitutioner og indkøbs-muligheder, kombineret med velfungerende forbindelser med offentlig transport og nem adgang til det overordnede vejnet, er Hasselager et oplagt valg for både familier og pendlere.

Det familievenlige miljø understøttes af skoler, daginstitutioner og et aktivt lokalsamfund. Lokale butikker og indkøbscentre dækker hverdagens behov, mens beliggenheden giver hurtig adgang til både Aarhus C og resten af regionen. Med sin kombination af natur, bynærhed og funktionalitet matcher Hasselager attraktiviteten i områder som Risskov – og tilfører sin egen, unikke charme og livskvalitet.