Ejendomme
– Vi er specialister i ejendomsinvestering
Hos Pilea Estate har vi gjort det til vores speciale at hjælpe vores samarbejdspartnere med at gennemskue og optimere investeringer og finansiering i ejendomme og ejendomsprojekter. Et område som bliver mere og mere komplekst. Vi hjælper dig både før, under og efter ejendomsprojektet realiseres. Vi skaber rene linjer, klare aftaler og sørger for, at du kommer i mål med det bedst mulige resultat.
Projektfinansiering
Det kan være udfordrende at fremskaffe finansiering til ejendomsprojekter. Bankerne strammer løbende kravene til egenfinansiering, sikkerhed mv.
Vi hjælper i den forbindelse med at beregne finansieringsbehovet for det forestående projekt og laver den optimale sammensætning for at kunne løse finansieringen.
Herefter bliver vi enige om, hvilke finansieringskilder vi vil præsentere materialet for. Det vil oftest være en sammensætning af banker, kapitalfonde og andre alternative finansieringskilder.
Herefter styrer Pilea Ejendomme processen og forhandlingerne helt frem til underskrift af låneaftalen.
Pilea Ejendomme tilbyder efterfølgende at deltage i hele projektperioden som økonomisk rådgiver/sparringspartner til bl.a. likviditetsstyring, finansiel rapportering mv. for at sikre, at projektet gennemføres efter indgåede aftaler og med den fremskaffede finansiering.
Projektudvikling
Er du indehaver af et stykke jord, en landejendom eller anden form for ejendom, som du enten ønsker at udvikle eller sælge? Kan du ikke gennemskue den tunge proces, eller de ugennemsigtige lokalplaner og regler på området?
Det kan ofte være svært at opdage, om man i virkeligheden bliver snydt for anseelige besparelser/gevinster eller overser nogle gode muligheder.
Hos Pilea Ejendomme yder vi uvildig sparring omkring ejendomsprojekter samt planlægning heraf. Vi hjælper vi dig både før, under og efter ejendomsprojektet realiseres. Vi skaber rene linjer, klare aftaler og sørger for, at du kommer i mål med det bedst mulige resultat. Via vores kompetente netværk udvikler vi projekter med et godt og attraktivt afkast.
Ejendomsinvestering
Vi har gjort det til vores speciale at hjælpe vores samarbejdspartnere, med at gennemskue og optimere investeringer i ejendomme.
Hvis du ikke ønsker at være aktiv investor, udbyder Pilea Estate egne ejendomsprojektor, hvor du har en unik mulighed for at blive medinvestor i projekter, der passer til din tidshorisont og risiko.
Når man investerer i et ejendomsprojekt via Pilea Estate, er vi med gennem hele processen:
- Ejendomsprojekterne er udviklet i samarbejde med anerkendte arkitekter. Vi er med lige fra den indledende projektanalyse.
- Når vi kender tidshorisonten og risikoen på projekterne, finder vi investorer med den helt rigtige investeringsprofil. Når investorerne er ombord, fremskaffer vi den resterende finansiering.
- Herefter står vi blandt andet for den økonomiske styring gennem hele projektperioden. I samarbejde med byggerådgiver, sikrer vi at byggeperioden forløber som ventet.
- Alt efter om projektet består af ejer- eller lejeboliger, håndterer vi kontakten med mægleren, eller står for den løbende drift og administration.
Pilea Estate udbyder også eksisterende ejendomme, der er i drift, og kan sikre et stabilt cashflow gennem hele investeringsperioden.
Vi deltager gerne selv som medinvestor i alle vores cases.
Investorer i Ejendomsselskabet Sjølund Holding ApS kan se frem til en imponerende gevinst på hele 33,67% af den investerede kapital hvert år i en periode på 7 år.
Projekter
Herunder kan du se et udsnit af projekter som vi har været med til at udvikle og varetage for investorer. Vi har været med til alt fra grundkøb, til forhandling med banker, kommunikation med arkitekter, byggestyrring, økonomisk rådgivning, udlejning og salg af projekterne efterfølgende.
Skal du med næste gang?
Egeskov parken
Se mere om projektet
Strand promenaden
Se mere om projektet
Bytoften
Se mere om projektet
Vi har været rigtig glade for samarbejdet med Pilea, hvor de har fundet en løsning, og vi ikke har skullet bekymre os for meget. Særligt er det værd at fremhæve fleksibiliteten, kreativiteten til at finde løsninger, og den hurtige eksekvering
Kompetencer
- Alle kompetencer varetages uvildigt
⦁ Projektanalyse
⦁ Økonomisk projektstyring
⦁ Markedsanalyser
⦁ Netværk
⦁ Ejendomsfinansiering
⦁ Køb og salg af ejendomme
⦁ Gældsoptimering
Vil du være medinvestor?
Pilea Ejendomme udbyder også ejendomsprojekter, hvor du har en unik mulighed for at blive medinvestor i projekter, der passer til din tidshorisont og risiko. Som eksempel har vi – sammen med en arkitektvirksomhed – udviklet og igangsat flere projekter i Jylland sammen med forskellige investorer. Pilea Ejendomme står for økonomisk styring samt byggestyring i samarbejde med byggerådgiver, som sikrer, at processen forløber som forventet. På disse projekter forventes et afkast på 10-15 % til investorerne.
Ejendomsadministration
Hos Pilea tilbyder vi også ejendomsadministration. Vi har et erfarent administrationsteam, der kan håndtere driften af både egne og eksterne ejendomme.
